Quand les données deviennent sources de forte valeur ajoutée
Depuis l’apparition des premiers objets connectés (Internet des Objets), il y a plus de 40 ans, les nouvelles technologies ne cessent de révolutionner la manière de concevoir les lieux de travail et de vie. De la gestion des espaces aux services aux occupants, en passant par l’efficience énergétique ou la maintenance prédictive, le bâtiment connecté offre aujourd’hui de multiples possibilités. Intelligence artificielle, big data, 5G, jumeaux numériques, …
Pour un promoteur ou gestionnaire immobilier, tirer le plein potentiel des données disponibles dans son bâtiment permet avant tout d’optimiser son temps, ses coûts et ses performances opérationnelles. Encore faut-il savoir par où commencer et dans quel but ?
Equans Services vous montre la voie de la transition numérique, …
Qu’est-ce qu’un bâtiment intelligent ?
Imaginez… Vous arrivez à la barrière de votre immeuble de bureaux et un logiciel vous indique l’itinéraire à suivre pour atteindre la place de parking que vous avez réservée. En entrant dans le bâtiment, vous apercevez en temps réel les salles de réunions disponibles et la pièce dans laquelle vous attendent vos invités. Monitoring des espaces, conciergerie digitale, gestion des risques sanitaires…
Un « bâtiment intelligent» ou « smart building », c'est un bâtiment qui utilise les technologies - et les interactions qu'elles peuvent avoir avec le bâtiment lui-même, ses utilisateurs et son environnement - pour aider les propriétaires et les maîtres d'ouvrage à atteindre leurs objectifs globaux.
Accroître vos performances
Pour un responsable de cotravail (coworking) ou d’hôpital, monitorer à distance ses consommations énergétiques, le taux d’occupation de ses salles ou ses services de nettoyage peut s’avérer très utile, mais toutes les solutions n’ont pas forcément la même valeur ajoutée. Tout dépend de vos attentes et de la fonction de votre bâtiment. Que vous souhaitiez mettre en place une application ponctuelle (de gestion du lieu de travail, de salles intelligentes ou de suivi de la performance par exemple) ou développer une approche plus globale qui orchestre et analyse l’ensemble de vos données en continu, Equans Services vous aide à cartographier vos besoins et à identifier vos leviers de performance.
Notre but ? Vous permettre de réduire vos coûts (énergétiques, de maintenance, d’entretien, ...) ou générer de nouveaux bénéfices (services payants, attractivité de votre site, services croisés partagés, ...).
Comment ça marche ?
Lorsqu’il est question de nouvelles technologies, l’origine de toute chose est la « donnée » (data). Que vous construisiez un nouveau bâtiment ou disposiez déjà de capteurs (sensors), automates ou hardware (OT), l’enjeu est de rassembler, gérer et corréler les données provenant de vos systèmes internes et externes pour leur permettre de fournir ensuite des services précis (software ou solutions TI).
Forte de son réseau de 6000 experts à travers le monde, Equans Services vous aide à construire l’architecture dont vous avez besoin pour passer du monde « physique » au monde « digital ». Nous ne sommes dépendants d’aucun fournisseur. Ce qui signifie que nos équipes de spécialistes en « soft- », « middle- » et « hardware » intègrent tous types de solutions (existantes et futures), quels que soient leur origine et leur protocole.
Un service complet
Une fois les données récupérées et structurées, il est possible d’exploiter les data à partir de différents niveaux d’intelligence. Cela va de l’hypervision (consultez notre offre systèmes d’automatisation du bâtiment) à la modélisation BIM (Building Information Modeling) ou à l’analyse prédictive. Dans tous les cas, nous nous chargeons de concevoir la solution, de l’intégrer et de la maintenir tout au long de son cycle de vie.
Grâce à des tableaux de bord (dashboards), vous visualisez en direct les fonctions vitales de votre bâtiment, êtes capable de réaliser des simulations, et même de dégager des tendances qui vous permettront, par exemple, d’optimiser votre énergie ou votre maintenance.
Et demain ?
Réalité augmentée, intelligence artificielle, blockchain, métaverse,… Vous trouverez toujours des personnes passionnées qui vous diront ce que sera le bâtiment intelligent du futur. Chez Equans Services, nous pensons qu’il n’y pas de recette unique. Il y a des besoins spécifiques, des contextes et des environnements changeants qui guideront votre propre stratégie digitale, votre écosystème de solutions et vos choix technologiques. Avec un ADN de techniciens, d’exploitants, mais aussi de spécialistes en digitalisation, nos équipes ont toutes les cartes en main pour vous accompagner au mieux à chaque étape de votre projet.
Notre ambition ? Transformer votre bâtiment en bâtiment serviciel et connecté qui répondra aux enjeux d’usage, de performance et de sobriété propres à votre secteur.
Vos défis
✅ Réduire vos coûts et optimiser vos contrats
✅ Sauver du temps et de la ressource
✅ Accroître la sécurité
✅ Optimiser l’énergie et l’empreinte carbone
✅ Améliorer le confort et la qualité de l’expérience
✅ Réduire les risques sanitaires et de santé
✅ Augmenter la performance opérationnelle
✅ Générer et maîtriser la connaissance
Notre périmètre d'action
- Arrivée : Réservation de places de parking, accès au stationnement et orientation, recharge de véhicule et disponibilité des chargeurs, ...
- Accueil : Création et configuration de badge ou authentification par smartphone, checking de sécurité, …
- Navigation : Sécurisation des accès aux étages, aide à l’orientation et la connaissance des espaces, respect des règles sanitaires, …
- Vie du bâtiment : Information en direct et accès facilité à l’information en ligne (vidéo, évènements, procédures,…) notification temps-réel, déclaration d’incident, …
- Travail et collaboration : Recherche d’espaces adaptés à mes besoins et préférences de confort, réserver un poste, demande de support, …
- Réunion : Recherche et réservation facilitées de salle de réunion adaptée, télécommande confort (luminaires, chauffage, stores) synchronisation et mise en marche CVAC, …
- Restauration : Réservation de tables ou services de restauration, consultation des services et menus, estimation des temps d’attente, …
- Santé et bien-être : Demande de créneau avec un psychologue, conciergerie digitale, services communautaires, réservation d’espaces de repos, …
- Maintenance et opération : Commande et contrôle des paramètres de confort, gestion de la sécurité, gestion énergétique et commissioning continu, contrôle de la qualité de l’air, hypervision des systèmes et contrôle de la performance, centralisation des incidents et gestion des interventions, …
- Adaptation : Optimisation des espaces et des flux, simulation des flux, optimisation du nettoyage et de l’entretien, …